Großzügige Wohnung mit Terrasse und zwei Schlafzimmern, direkt am Park, hochwertig und geschmackvoll eingerichtet.

Hochwertig und geschmackvoll eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien, mit Gartenterrasse und Parkblick. Auf Wunsch kann ein Carport genutzt werden. Die Wohnung verspricht Komfort und angenehme Behaglichkeit zugleich und ist eine Top-Hotelalternative für den geschäftlichen Aufenthalt in der Region Bochum/Essen/Gelsenkirchen/Herne. Das Haus befindet sich in bevorzugter, schöner Wohnlage von Wattenscheid und ist nur wenige Minuten Fahrzeit von der A 40 entfernt. Um die Ecke befindet sich eine ausgefallene, gute Bäckerei, es gibt zwei Restaurants und einen Pizzadienst im Umfeld. Den Innenstadtbereich von Wattenscheid erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Buslinien fahren z.B. in Richtung Bochum-Dahlhausen, Herne und Essen-Steele. Die Miete beinhaltet bereits die Pflege des zur Wohnung gehörenden Gartenstücks, die Treppenhausreinigung sowie die Betriebskosten, eine Vorauszahlung in Höhe von € 100,- für die Heizkosten und Wassergeld. Stromkosten sind separat zu zahlen. Ein PKW-Stellplatz für € 80 pro Monat ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Der großzügige, schön geschnittene Wohnraum verfügt über ein Ecksofa und ein großes TV-Gerät (Flachbild), von hier aus hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten und den dahinter liegenden Park. Die offen anschließende Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine und Microwellen-Grill-Kombination und sämtlichem Kücheninventar eingerichtet, daneben liegt der Essbereich für bis zu sechs Personen, ebenfalls mit Blick in den Garten. Badezimmer mit Wanne und separater Dusche (Glastrennwand), WC, Waschbecken, Regal und Handtuchheizung. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller des Hauses. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Einzelbett. Ein PKW-Stellplatz, bei Bedarf auch mit Ladevorrichtung für ein E-Auto, ist in der Miete enthalten. Ein Internetzugang kann auf Wunsch bereitgestellt werden. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZCJ/

Wattenscheid liegt ca. sechs Kilometer westlich des Bochumer Zentrums und ist eigentlich schon als eigene kleine Stadt zu bezeichnen. Die Fußgängerzone um den Alten Markt bietet gute Einkaufmöglichkeiten. Die Straßen rund um den schön angelegten Stadtgarten sind reizvoll, ebenso der Stadtteil Leithe, der durch seine großen Frei- und Wiesenflächen besticht. Verkehrsanbindung: A 40 (Wattenscheid und Wattenscheid-West). Regionalbahnhof Wattenscheid. Straßenbahn 302 Richtung City/Laer und Gelsenkirchen. Verschiedene Buslinien.