Geschmackvolles Apartment mit neuem Badezimmer und DSL-Wifi in Solingen-Gräfrath

Modernes Apartment in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Solingen-Gräfrath mit DSL-Wifi und Waschmaschine in der Nähe des Städtischen Klinikums. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50m vom Haus entfernt, mit dem PKW erreicht man in ca. 5 Minuten einen Edeka-Markt, Lidl und Netto. Die A 46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal/Dortmund erreicht man in wenigen Minuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1989, Energiebedarfsausweis, Wert: 81 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme und Strom Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C
Mindestzeitraum: 3 Monate

Dieses moderne, ansprechende Apartment wurde sehr durchdacht eingerichtet. In dem Wohn/ Schlafraum ist mit einem grünen Vorhang eine Schlafnische abgeteilt, sodass man bei Empfang von Besuch das Bett nicht sieht. In dem Schlafbereich steht ein Einzelbett, das ggf. für Besuch auch ausgezogen werden kann, außerdem gibt es hier einen Kleiderschrank. Der Wohnbereich ist mit einem echten Ledersofa, Sessel und Couchtisch eingerichtet. Außerdem steht hier ein großer Tisch, der wahlweise als Schreibtisch oder als Esstisch für bis zu 4 Personen genutzt werden kann. Auf einem Sideboard steht das große Flachbild-TV mit Kabel-Empfang. Ein stimmiges Farbkonzept und dezente Deko erzeugen hier Wohlfühl-Atmosphäre. Die separate Einbauküche bietet ein Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, einen Kühlschrank und eine Gefrierbox, eine Mikrowelle und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr. Außerdem steht hier eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Ein Highlight ist das neue Badezimmer mit schiefergrauem Boden und weißen Wandfliesen, Hänge-WC, Badewanne mit Duschfunktion und einem Handtuchwärmer. In einem Abstellraum kann man Haushaltsutensilien und Lebensmittel lagern. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Ein Fahrrad darf in einem Raum im Erdgeschoss abgestellt werden. Der Mietpreis beträgt € 755,00 im Monat für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Internet-Nutzung. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Solingen Gräfrath ist mit seinen zahlreichen Bergischen Fachwerkhäusern und einer gewachsenen Kneipen- und Restaurant-Kultur ein beliebtes Ausflugsziel im Bergischen Land. Von hier aus gelangt man sehr gut in die westlichen Stadtteile von Wuppertal, wie Vohwinkel und Sonnborn und auch schnell auf die A46 in Richtung Düsseldorf. In Solingen erreicht man in wenigen Minuten die Firma Haribo und zahlreiche Industriebetriebe.

Modern flat in a very well-maintained apartment building in Solingen-Gräfrath with DSL-Wifi and washing machine near the Städtisches Klinikum. A bus stop is only 50m away from the house, by car you can reach an Edeka market, Lidl and Netto in about 5 minutes. The A 46 in the direction of Düsseldorf or Wuppertal/Dortmund can be reached in a few minutes. The flat is non-smoking.
minimum rental: 3 months
This modern, attractive flat has been very thoughtfully furnished. In the living/bedroom, a sleeping alcove is partitioned off with a green curtain, so that the bed is not visible when visitors are received. In the sleeping area there is a single bed, which can be pulled out for visitors if necessary, and there is also a wardrobe. The living area is furnished with a real leather sofa, armchair and coffee table. There is also a large table that can be used either as a desk or as a dining table for up to 4 people. The large flat-screen TV with cable reception stands on a sideboard. A harmonious colour concept and discreet decoration create a feel-good atmosphere here. The separate fitted kitchen offers a ceramic hob with oven and extractor fan, a fridge and freezer, a microwave and all the necessary cooking utensils and crockery. There is also a washing machine for your exclusive use. A highlight is the new bathroom with slate-grey floor and white wall tiles, suspended WC, bathtub with shower function and a towel warmer. A storage room can be used to store household utensils and food. Bed linen and towels are provided. A bicycle may be stored in a room on the ground floor. The rent is € 755.00 per month for one person including all energy and service charges and the use of internet access. The tenant pays for the final cleaning. It is charged at € 35.00 per hour.