Geschmackvolle Wohnung mit allem Komfort und Wintergarten in Ratingen West

Komfortwohnung im Souterrain mit separatem Eingang in einer verkehrsberuhigten Wohnlage umringt von Grün und Silbersee und Grüner See in der Nähe. Die A44 und A52 in direkter Nähe bieten besten Anbindung in alle Richtungen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu den Haltestellen der Buslinien 752 / 754 / 757 / 759 und 760. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in 6 Minuten mit dem PKW. Ein eigener Stellplatz ist nur wenige Mieter vom Haus entfernt.
Die Miete beträgt inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugang 2500 € für bis zu 3 Personen. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Der große Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sitzlandschaft, Relax Sessel und Smart-TV ausgestattet. Den Wintergarten ausgestattet mit Gartenmöbeln und einem Barbecue Grill betreten Sie vom Wohnbereich über die große Schiebetür. Der Esstisch bietet Platz für 6 Personen und grenzt direkt an die offene Küche. Qualität und Ausstattung der Einbauküche lassen keine Wünsche unerfüllt. Von Spülmaschine, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Ceran-Kochzone, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank bis hin zum Jura Kaffeevollautomat und einer umfangreichen Ausstattung an Geschirr und Kochutensilien. Der Schlafbereich ist mit einem sehr gemütlichen Doppelbett, einem weiteren Smart-TV und einem Kleiderschrank möbliert, zum Wohnbereich ist eine geschmackvolle Abtrennung aus Birkenholzstämmen installiert. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen ein gemütliches Doppelbett mit Einbauschränken und weiterem Kleiderschrank. Auch hier ist ein Smart-TV installiert. Das Designerbad bietet Wellness pur und ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Eingangsbereich können Sie Ihr Home-Office einrichten, neben Schreibtisch stehen Ihnen Regale zur Verfügung. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine und Trockner installiert. Natürlich steht Ihnen hier auch ein Bügelbrett mit Bügeleisen zur Verfügung.

Ratingen liegt im nordwestlichen Vorland des Bergischen Landes und grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann. Ratingen gilt als ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort. Die räumliche Nähe von wenigen Kilometern zum Flughafen Düsseldorf sorgt für die schnelle Erreichbarkeit von Flugzielen im Inland, Europa und Übersee. Der Bahnhof Düsseldorf Flughafen mit Anschluss an das ICE-Netz liegt direkt an der Stadtgrenze zu Ratingen. Er ist schnell per Bus, Taxi und per eigenem Kfz zu erreichen und bietet direkten Zugang zum nationalen und internationalen Schienenfernverkehr. Im öffentlichen Personennahverkehr verkehren in Ratingen die S-Bahn-Linie S 6 Köln – Langenfeld – Düsseldorf – Ratingen Ost – Essen, die Straßenbahn 712 nach Düsseldorf und ein dichtes Netz von Buslinien der Rheinbahn. Ratingen liegt in der Mitte im Dreieck der Autobahnen A 3 (Köln-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf – Essen) und A 44 (Mönchengladbach – Ratingen Ost) und ist damit hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.