Geräumige Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage mit Gartenmitbenutzung

Lichtdurchflutete, gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Essen-Holsterhausen. Ruhige Seitenstraße, wenige Minuten Fußweg zur U-Bahn und zur Straßenbahn (4 Stationen bis zum Hauptbahnhof). Rüttenscheid ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls. 5 Minuten Fahrtzeit bis zur A40.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, der Strom ist separat zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Der große Wohnbereich ist mit einer Couchgarnitur, Tisch, Schränken sowie Sat-TV eingerichtet. Das Doppelbett ist etwas separat in einer Nische des Raumes untergebracht. Die Küchenzeile enthält einen Elektroherd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank mit Eisfach. Kaffeemaschine, Geschirr, Gläser und Besteck sind selbstverständlich vorhanden. Das grau geflieste Wannenbad ist ebenfalls sehr großzügig. Waschmaschine und Trockner stehen zur Mitbenutzung im Keller zur Verfügung. Gartenbenutzung möglich. Internet verfügbar.

Holsterhausen

Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener City und ist ein überwiegend dicht bebautes und recht begehrtes Wohnviertel. Sehr urban ist der Bereich um Planck- und Papenstraße, eher vorstädtisch-aufgelockert der Südwesten an der Grenze zu Margarethenhöhe. Im Süden Holsterhausens liegt das renommierte Universitätsklinikum. Die Holsterhausen Straße und Gemarkenstraße bieten bis hin zum Wochenmarkt alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Straßenbahnanbindungen bestehen in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die A 40 ist ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar.