Gallusviertel (8072026) Frisch renovierte, unmöblierte 2-Zimmerwohnung

Komplett renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon, im 2. OG zum Erstbezug nach Sanierung (Fotos wurden während den Sanierungsarbeiten aufgenommen)

Ausstattung

Wohnen:
Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, hochwertiger Vinylboden mit Eichenoptik (Fertigstellung Ende Februar)

Küche:
Moderne Einbauküche mit Spülmaschine

Schlafen:
1 großes separates Schlafzimmer

Bad:
Modernes Tageslichtwannenbad mit
Waschmaschinenstellplatz

Technische Ausstattung:
Internet & Kabel TV Anschluss

Stauraum:
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung

Balkon:
Ein Süd-Balkon ist vorhanden

Stellplatz:
Ein PKW Stellplatz steht im Innenhof zur Verfügung, zzgl. 80 € pro Monat.

Hausinfo:
2023 Energetisch modernisiertes Mehrparteienhaus

Sonstiges zum Mietverhätnis:
Staffelmietvertrag: 3 % p.a.
Kündigungsausschluss von 2 Jahren
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits einkalkuliert

Anbindung und Stadtteil-Info:
der Stadtteil Gallus ist heute beliebter denn je und lockt immer mehr Menschen an.
Das Gallusviertel erstreckt sich nördlich vom Main, und ist im Osten angrenzend an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände.
Es verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Schwalbacher Straße: Tram 11, Tram 21
Die S-Bahnstation „Galluswarte“ ist bequem fußläufig in 8-10 Min. erreichbar erreichbar.

Energieausweis:

Der Ausweis wird in Kürze nachgereicht

Balkon
Einbauküche
Energieausweis
Fliesen
Internet-Anschluß
Kabelanschluss
Spülmasch.
Rollläden
Telefonanschluss
Wannenbad
Tageslichtbad

S-Bahn (Galluswarte)

Hinterhaus
Keller
ruhig
PKW-Stellplatz
unmöbliert
HMV