Freundlich gestaltete Wohnung, komplett ausgestattet

Freundlich gestaltete Wohnung im 2. OG eines Dreifamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Direkt an der A 40 gelegen, durch Spezial-Schallschutzfenster und Dämmung des Hauses jedoch sehr gut lärmisoliert. Gute Parkmöglichkeiten in der Straße, ca. 3 Minuten Fahrzeit zur Autobahnauffahrt. Busanbindung zur Innenstadt.
Die Miete beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkosten, für Strom- und Wasserverbrauch sind € 40 pro Monat als Vorauszahlung in der Miete enthalten, der Verbrauch wird abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1935, Anlagentechnik: 2003, Energieverbrauchsausweis, Wert: 141 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Moderne Möblierung, komplette Ausstattung, Laminatboden. Offener Wohnraum mit Arbeitsbereich, Sofa mit Schlaffunktion, TV. Integrierter Koch- und Essbereich mit Einbauküche, hier stehen E-Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Microwelle, Geschirr etc. vollständig zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m breiten Bett, Kleiderschrank und Kommode eingerichtet. Das Duschbad ist hell gestaltet und hat ein Fenster. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.

Frillendorf

Den Stadtteil zwei Kilometer östlich der Innenstadt prägen Wohngebiete mittlerer und höherer Dichte, Gewerbegebiete und der mitten durch den Stadtteil führende Ruhrschnellweg, die A 40. Die Ernestinenstraße und der Frillendorfer Platz bilden das Stadtteilzentrum. Teilweise finden sich auch Einfamilien- oder Reihenhäuser mit kleineren Grünflächen.