***Exklusive Einliegerwohnung in einer Bremer Villa

Bei dem Objekt handelt es sich um eine exklusive EinliegerWohnung in einer Bremer Villa. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Stichstrasse mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV( Linie 6 Universität-Flughafen, Linie 8).Nach umfänglicher Renovierung und Neumöblierung ist eine wunderschöne Wohnung entstanden die bei der Möblierung sowohl moderne als auch antike Möbel kombiniert und damit einen ganz besonderen Charme versprüht. Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühl-und Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Spülmaschine. Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer. Der Hingucker ist ohne Zweifel die eingebaute Fensterfront. Vom Flur bekommt man somit aus der Zuschauerperspektive einen Einblick in das Wohnzimmer. Hier dominieren klare Formen und das Farbspiel grau- weiß mit warmen Akzenten der Vintagemöbel im Arbeitsbereich. Das Badezimmer am Ende des Flures wurde modernisiert und ist nun mit großen Fliesen , neuer Dusche und Glaswänden versehen. Das Schlafzimmer ist etwas leichter gestaltet und mit einem Doppelbett( 1,40 x 2,00m) versehen. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer können sie den Balkon erreichen. Er ist nach süd-ost ausgerichtet und läßt viel Licht in die Räume dahinter. Außerdem ist er ein perfekter Rückzugsort nach einem harten Arbeitstag. Der alte Baumbestand rund ums Haus läßt viel Ruhe zu. Die Wohnung ist perfekt für eine Person. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Ein monatlicher Reinigungsservice und Wäscheservice kann optional zugebucht werden. Die Stromkosten trägt der Mieter selbst, Anmeldung über den Grundversorger.

Allgemein:
– Balkon: ja
– Internet: ja
– Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
– Stellplatz: Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus
– Bodenbelag: Teppichboden

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug, monatlicher Reinigungsservice im Mietpreis inkludiert

Wohnzimmer:
– Schlafsofa: nein
– Fernseher: ja in Wohnzimmer und Schlafzimmer

Schlafzimmer:
– Bett: Doppelbett (1,40 x 2,00m)
– Kleiderschrank: Einbauschränke

Küche:
– Geschirrspülmaschine: ja
– Backofen: ja
-Mikrowelle: ja
– Herd(2/4 Platten): Ceranfeld

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 05.05.2028
– Baujahr: 1963
– Effiziensklasse: F
– Energiebedarf: 194,8 Kwh/m2a
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Erdöl

Schwachhausen wird mit den Ortsteilen Neu-Schwachhausen, Barkhof, Gete, Riensberg und Radio Bremen zusammengefasst. Besonders attraktiv ist der Stadtteil durch viele freistehende Häuser und Villen im Jugendstil, sowie den direkt angrenzenden Bürgerpark. Der Barkhof liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Bremer Parkhotel. Eine beliebte Einkaufsstraße mit vielen kleinen Geschäften ist die Wachmannstraße und das Focke-Museum ist ein bekanntes Ausflugsziel. Eine nach dem Krieg wieder aufgebaute Synagoge ist ebenso in Schwachhausen angesiedelt wie das seit 1880 bestehende Krankenhaus St. Joseph-Stift. Sehr gut erreichbar ist der Stadtteil mit der Straßenbahn (Linie 4, 5, 6, 8) und auch dem Auto.