Erstbezug: TOP-Wohnung mit Terrasse an den Wümmewiesen

Bei diese TOP-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung und Neumöblierung. Die insgesamt sehr offen gestaltete Wohnung wurde komplett entkernt und ist perfekt für eine 1 Person oder ein Paar. Über den Eingang gelangt man in einen kleinen Eingangsbereich, der sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Die vollausgestattete Küche befindet sich in einer Nische des Raumes, die sich durch eine Theke mit 2 Stühlen zum Wohnbereich abgrenzt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Hauswirtschaftsraum besteht die Möglichkeit, Dinge abzustellen. Auch die Waschmaschine ist hier verbunden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden. Vor dem Haus befindet sich ein Terrassenbereich, der im Sommer zum Entspannen einlädt.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
– Internet
– Waschmaschine
– Handtücher und Bettwäsche
– Stellplatz
– Terrasse
– Garten
– Schlafsofa
– Kleiderschrank
– Fernseher
– Geschirrspüler
– Backofen
– Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja/

Energieausweis:
– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 21.04.2026
– Baujahr: 1907
– Effizienklasse: H
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 252,6
– mit Warmwasser: nein
– Primärer Energieträger: Öl

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Früher vor allem für die Landwirtschaft genutzt, hat sich Borgfeld inzwischen zu einem Wohngebiet für anspruchsvollere Bedürfnisse entwickelt. Durch Neubausiedlungen sind viele junge Familien in den Stadtteil gezogen, wo das Straßenbild von zahlreichen Einfamilienhäusern geprägt ist. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung kann man hier idyllisch und gleichzeitig zentrumsnah leben. Ein Stück weiter draußen liegen die Borgfelder Wümmewiesen, Bremens größtes Naturschutzgebiet. Der familienfreundliche Stadtteil Borgfeld ist sehr gut mit der Straßenbahn (Linie 4) erreichbar.