Erstbezug: Sehr komfortable, komplett ausgestattete Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Erstbezug: Renovierte und fast komplett neu eingerichtete, großzügige Wohnung mit Balkon zum Garten und einem PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Westerholt ist von Grün umgeben, so dass sich vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten, in der Nähe gibt es ein Naturschutzgebiet, einen Tennisverein mit Restaurant, die Erzbahn-Fahrradtrasse, das Schloss Westerholt und das charmante „Alte Dorf“ mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. Die Auffahrt zur A 43 in ca. 1,5 km Entfernung erreichen Sie über den Zubringer.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, in dem z.B. auch ein Fahrrad sehr gut untergebracht werden kann. Nichtraucher-Angebot.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Reinigungsservice ist nach Vereinbarung möglich.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Komplette Einrichtung und Inventar in gehobener Qualität, Bodenbeläge Parkett und Fliesen in Holzoptik. Die Fenster sind mit elektrischen, programmierbaren Rolläden versehen. Der große, überdachte Balkon ist in Südrichtung zum Garten gelegen, es gibt einen Abstellraum und Balkonmöbel. Wohnzimmer mit Leder-Ecksofa (Schlaffunktion für zwei Personen), 50″ Smart-TV und Wohnwand, großes Panoramafenster. Bei Bedarf wird ein Schreib- bzw. Arbeittisch vom Vermieter gestellt. Internetzugang kann auf Wunsch vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Die Küche ist separat und mit einer neuen Einbauküche inklusive Induktions-Kochfeld mit Glas-Dunstesse, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Ein Esstisch mit zwei Stühlen steht bereit. Das Schlafzimmer bietet ein sehr komfortables, teilbares Doppelbett (2 x 2 Meter, Bettdecken in Übergröße) und einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein zweites TV-Gerät. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein helles Duschbad mit Handtuchheizung und Schränken. Im Keller des Hauses kann ein großer Waschkeller genutzt werden, hier steht eine eigene Waschmaschine zur Wohnung bereit und es gibt viel Platz zum Trocknen.

Das heutige Westerholt ist in seinem historischen Ortskern geprägt durch das Schloss Westerholt mit der anliegenden früheren „Freiheit Westerholt“, bestehend aus rund 60 gut erhaltenen Fachwerkhäusern („Altes Dorf“). Zudem wird das Ortsbild wesentlich bestimmt durch die – bei Einzug des Bergbaus 1907 – außerhalb der Freiheit entstandenen Teile: die Zeche Westerholt mit ihren Zechenbauwerken, Bahnanlagen und Verwaltungsgebäuden sowie den umliegenden Bergmannssiedlungen („Kolonie“) sowie die Geschäfts- und Wohnhäuser, die sich heimische Kaufleute und Handwerker mit Zuzug der großen Zahl von Bergarbeitern gebaut haben („Heide“). In den 1960er- und 1970er-Jahren sind schließlich auf den vormals landwirtschaftlichen Flächen („Ebbelich“, „Sickelmannskamp“, „Hof Ellinghaus“) rund um den Kernbereich von Westerholt Neubausiedlungen mit Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern entstanden. Quelle: Wikipedia