Erstbezug per 02 / 2024 – Möbliert auf Zeit. Schicke und elbnah gelegene Wohnung in Hamburg Ottensen

Modern in Grau-, Zimt- und Beigetönen gestaltete 2-Zimmerwohnung: Zentral, nahe der S-Bahn Königstraße ist sie in einer kleinen ruhigen Sackgasse in Ottensen gelegen. Im Wohnzimmer stehen ein Sofa und ein Loungesessel zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80m breiten Doppelbett in Eichenoptik ausgestattet. Eine nachtblaue Wand setzt hier einen ruhigen und stilvollen Akzent.
Auf dem Balkon ist mit zwei Stühlen und einem kleinen Tisch ausgestattet. Über einen kleinen Fußweg ist man in weniger als einer Minute an der Palmaille und dann direkt an der Elbe. Aufgrund der Sackgassenlage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, mit offenem Fenster zu schlafen ist überhaupt kein Problem. Außerdem hat die Wohnung einen kleinen Balkon, auf dem man sehr gut zu zweit sitzen kann. Die Wohnung wurde Ende 2023 komplett neu möbliert sowie saniert: Neue Elektroleitungen, neuer Fußboden (hochwertiges Laminat), komplett neues Duschbad. Wer zentral und zugleich ruhig wohnen möchte und lange Spaziergänge an der Elbe liebt, ist hier bestens aufgehoben.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ8H1

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 91 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: C

Balkon
Einbauküche
Duschbad
Laminat
Waschmaschine
Geschirrspüler
Bettwäsche
Handtücher
Kabel-TV
Internet
Energieausweis
HIFI
Dielen

S1, 2, 3 Königstraße ca. 500m, Bus 15 ca. 450m, Bus 2, 11 ca. 450m, Bus 111, 112, 113 ca. 450m, Busbahnhof Altonaer Poststraße ca. 450m

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