Erstbezug: Charmante, großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon, gutes Wohnumfeld, Komplettausstattung inklusive W-LAN

Charmante Wohnung im Altbau mit geöffnetem Giebel und freigelegten Balken sowie einer zum Garten gelegenen Balkonterrasse. Nichtraucher-Angebot. 2. OG in einem Haus mit zwei Wohneinheiten, gutes Umfeld mit Bäcker und Metzger in direkter Nähe, weiterhin gibt es einen Discounter, der ca. 300 Meter entfernt liegt. Ein Supermarkt ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu ereichen, sehr kurze Fahrzeit zur A 2, Bushaltestelle der Linie SB 20 und Nachtexpress in der Nähe. Parkmöglichkeiten finden sich im Umfeld. In der Nähe entsteht aktuell das Neubaugebiet Hiller See mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Den Chemiepark Marl erreicht man in ca. 20 Minuten Fahrzeit, zu BP in Gelsenkirchen-Scholven sind es ca. 25 Minuten.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Gehobene Ausstattung, die Wohnung ist komfortabel in einen Wohnessbereich und einen Schlafbereich unterteilt und wurde im Sommer 2024 neu eingerichtet. Großer Wohnraum mit Sofa und Couchtisch, Regal, neuer 43″ Smart-TV 4 K, Internetzugang über W-LAN. Offen integrierte Einbauküche inklusive Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Geschirr, Kochutensilien., Essbereich mit Tisch und vier Stühlen sowie Zugang zum möblierten Balkon. Eine Treppe führt zum Galeriebereich, hier stehen Schreibtisch, Bürostuhl und Regal für einen HomeOffice-Arbeitsplatz bereit. Sehr schönes Badezimmer mit Fenster, mit hochwertigen, schicken Fliesen, Badewanne und separate Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank und Unterschrank sowie einer Handtuchheizung. Die Waschmaschine befindet sich in einer Kammer im Treppenhaus (halbe Treppe). Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (1,80 x 2 m), Nachtkommoden und Kleiderschrank eingerichtet, in der Diele gibt es einen Einbauschrank für Putzutensilien etc.

Recklinghausen
Die „Ruhrfestspielstadt“ Recklinghausen hat einen netten Altstadtbereich mit Marktplatz und Rathausplatz, es bieten sich recht ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Zur A 43 und A 2 gelangt man in wenigen Minuten Fahrzeit und erreicht hierüber die umliegenden Städte Herne, Herten, Marl (auch den Chemiepark) und Gelsenkirchen.