Charmante Etagenwohnung mit Terrassennutzung, PKW-Stellplatz möglich, sehr gute Infrastruktur

Erstbezug Sommer 2021: Neu renovierte und eingerichtete, charmante Etagenwohnung in einem Hinterhaus, mit Sitzgelegenheit im Hof, PKW-Stellplatz optional und Blick ins Grüne. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Hotelalternative und ist komplett möbliert und ausgestattet. Der im Hof gelegene PKW-Stellplatz kann für € 25 pro Monat gemietet werden. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Bochumer Innenstadt (Straßenbahn Linie 318 und 308, ca. 8 Minuten Fahrzeit) und zur Universität, welche man in ca. 10 Minuten erreicht. Weiterhin besteht eine sehr kurze Fahrzeit bis zur A 43 und A 40, nach Herne und Castrop-Rauxel. Eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit ist im Hof vorhanden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Stromkosten. Ggf. Aufschlag für Strom für die Klimaanlage, je nach Nutzung der Wohnung.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Schöner Wohn-Essraum mit Fensterfront in Richtung Garten, Blick ins Grüne. Im Wohnbereich stehen Sofa, Sessel, ein großes Flachbild-SAT-TV-Gerät und ein Schreibtisch bereit. Internetzugang möglich. Der Essbereich ist offen integriert und bietet einen Tisch mit zwei Stühlen und eine Singleküche mit Doppelkochfeld, Microwelle, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine und Geschirr. Schlafzimmer mit Außenrolladen und Klimaanlage, 1,20 Meter breites Bett, Kleiderschrank, SAT-TV, Schreibplatz mit Stuhl. In der Diele gibt es zusätzlich sehr viele Staufächer. Ein Duschbad mit Fenster gehört zur Wohnung. Im Vorderhaus kann eine Waschküche mit zwei Maschinen und ein Trockenraum für Wäsche genutzt werden.

Gerthe
Der Stadtteil Bochum Gerthe wird von Wohnquartieren und Gewerbe zu gleichen Teilen geprägt. Sechs Kilometer von Bochums Innenstadt entfernt, liegt es am östlichen Stadtrand. Im Zentrum Gerthes befindet sich eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants. Erholung findet man in dem Nahe gelegenen Idyllischen Naturschutzgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut, zur A 43 sind ca. 3 km, die Straßenbahnlinien 308 und 313 fahren Richtung City, Dahlhausen und Hattingen. Die Busse nach Herne, Castrop und in verschiedene Teile Bochums.