Business-Apartment mit Balkon, DSL und Reinigungsservice in begehrter Lage

Über den Dächern von Wuppertal! Apartment mit vielen Highlights in einem gepflegten Hochhaus direkt am Luisenviertel, fußläufig zur City mit Balkon und DSL-Wifi. Hier wohnen sie in exponierter Lage und dennoch ruhig. Beste Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, zur A 46 gelangt man in 8 Minuten mit dem PKW. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 178,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2013: F
Mindestzeitraum: 3 Monate

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, der Wohnraum ist in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich unterteilt. Er bietet ein Boxspringbett in der Komfortgröße 1,40 x 2,00 m, einen modernen Kleiderschrank mit weißen Lacktüren, einen Esstisch für 4 Personen und einen Wohnbereich mit Ledersofa, Beistelltisch und Sideboard mit Flachbild-TV. Das Ledersofa lässt sich zu einem Fernsehsessel umfunktionieren. In der neuen Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion und Spülmaschine werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Highlight ist das neue Duschbad mit gläserner Duschkabine, Hänge-WC und modernen, hochwertigen Armaturen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, im Erdgeschoss stehen mehrere Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner zur Verfügung. Genießen Sie vor allem abends den atemberaubenden Blick über die Lichter der Stadt vom Südbalkon aus in Richtung Stadthalle und Universität. Sie werden begeistert sein! Der Mietpreis beträgt € 930,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des DSL-Zugangs und eines Reinigungsservices (2x im Monat). Der Mietpreis für 2 Personen liegt bei € 1080,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Das malerische Luisenviertel mit seiner gewachsenen Restaurant- und Kneipenkultur kann als die Altstadt von Wuppertal bezeichnet werden. Insbesondere im Frühling und Sommer findet hier in zahlreichen Cafés und Biergärten mit Außenbereichen das Nachtleben statt. Außerdem gibt es viele individuelle Boutiquen und kleine Geschäfte für den Einkaufsbummel. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn (Ohligsmühle) und zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung. Die A46 ist über mehrere Auffahrten schnell erreichbar.

Luxurious apartment including a balcony, DSL and a cleaning service
This apartment is located in a well-maintained skyscraper right next to the „Luisenviertel“, you can reach the city on foot. The living room consists of a sleeping area and a living area. It offers the tenant a boxspring bed (1, 40 m x 2, 00 m), a modern closet, a dining table seating three people and a living area consisting of a leather sofa, a side table and a sideboard including a TV. Additionally, the apartment offers a fitted kitchen including a ceramic hob, a microwave with an option to grill, a dishwasher and various cooking utensils and cutlery. A highlight is the modern bathroom with a glass shower and modern, high-quality fittings. Enjoy your evenings on the balcony with a great view of the lights of the city including the town-hall, the university and the „Luisenviertel“. A coin-operated washing machine and a coin-operated dryer can be found on the ground floor. This is a non-smoking property. All ancillary costs and energy expenses for one person, the usage of the internet and a cleaning service (twice a month) are included in the rent of € 930, 00 for one person. The price for two persons is € 1080,00 per month. The landlord is responsible for the cleaning after your stay. The tenant pays for the final cleaning. It is charged at a rate of € 35.00 per hour.