Bornheim (8071652) – komplett sanierte, exklusive & einzigartige 3-Zimmermaisonettewohnung mit Charakter in Spitzenlage!

Diese kreativ und zugleich stilvoll sanierte 3-Zimmeraltbauwohnung zum Erstbezug befindet sich in sehr zentraler Lage Bornheims, nur wenige Meter entfernt von der beliebten Berger Straße.

Ausstattung:

Flur:
Ein extra angefertigter Einbauschrank wird zur Verfügung gestellt.

Wohnen:
Der ausgefallene Schnitt und die extrem moderne sowie exclusive Inneneinrichtung, verleihen dieser Wohnung eine luxuriöse und repräsentative Atmosphäre
Das modern gestaltete Wohnzimmer mit viel Tageslicht führt direkt in die Wohnküche.

Küche:
Komplett neue, individuelle Einbauküche mit Ofen, Mikrowelle Induktionsherd, Kühl/Gecfrierkombination, Spülmaschine & Waschtrockner.

Schlafen:
Das Schlafzimmer mit Balkonzugang ist zum Innenhof ausgerichtet.

Bad: Tageslicht Duschbad mit marrokanischen Fliesen, hochwertigen Dornbracht Armaturen und extra großer Regendusche und Fußbodenheizung.

Technische Ausstattung: Moderne Netzwerk & Kabelanschlüsse, elektr. Rollläden, Video Gegensprechanlage,

Hausinfo: Kernsanierter Altbau (Neues Treppenhaus, Fassade & Innenausbau)

Sonstiges zum Mietverhältnis:
Mietpreis zzgl. Strom & Internet.
Staffelmietvertrag

Anbindung und Stadtteil-Info: Fußläufig stehen etliche Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung und auch die öffentliche Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein.

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 28.05.2028
Baujahr Gebäude: 1905
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiebedarf: 155 kWh/m2a
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Erdgas

Einbauküche
Tageslichtbad
Arbeitszimmer
Duschbad
Energieausweis
Spülmasch.
Waschmasch.
Balkon
Fliesen
Rollläden
Kabelanschluss
Parkett
Klimaanlage
Gäste-WC

U-Bahnstatin ist eine Fußminute entfernt, von hier aus kann man die U-Bahnlinie U4 nutzen.

Altbau
hell
Parknähe
verkehrsgünstig
U-Bahnnähe
teilmöbliert
Keller
Erstbezug
HMV
unmöbliert
Dachgeschoß
Maisonette