Attraktive möblierte Wohnung in Rüttenscheid mit zwei Schlafzimmern, 500 Mbit-Internetzugang möglich

Renovierte und sehr ansprechend möblierte Wohnung mit Parkett und Fliesenboden. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Sehr zentrale Lage mit sehr guten Versorgungs- und Ausgehmöglichkeiten. Straßenbahnanbindung Linie 106 sowie U-Bahn-Station in der Nähe. Treppenhausreinigung ist inklusive. Die Miete bezieht sich auf eine 2-Personenbelegung. Bei Vermietung an 3 bis 4 Personen beträgt der Mietpreis € 1380 bzw. € 1420 pro Monat. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 50.-. 14-tägige Reinigung ist möglich und wird dann mit € 60,00 berechnet. Der Strom ist separat zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Geschmackvoll eingerichteter Wohnraum mit Ledersofa, Sessel, Lowboard und TV-Gerät. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Microwelle, Senseo-Kaffeemaschine etc. und einem großen Esstisch mit vier Stühlen ausgestattet. 2 Schlafzimmer stehen zur Verfügung, jeweils mit Doppelbett bzw. 1,20 m-Bett und Kleider- /Einbauschrank, auch ein Arbeitstisch mit Stuhl ist vorhanden. Das Bad wurde im Sommer 2020 erneuert, ist hell gefliest und mit Wanne und Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Separates WC (Hänge-WC, Waschbecken, Spiegel). Diele mit Garderobe. Highspeed-Internetzugang möglich (500 Mbit-Anschluss).

Rüttenscheid

Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.