Attraktive Hotelalternative in Essen, citynah und ruhig gelegen, geschmackvoll gestaltet

Komfortabel eingerichtete Wohnung, komplett ausgestattet und sehr geschmackvoll gestaltet, Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung eignet sich perfekt als Hotelalternative z.B. für Berufspendler bzw. den Business-Aufenthalt in Essen. Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße, dennoch sind der Hauptbahnhof und die südlich davon liegenden Bürokomplexe bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Sitzplatz im Garten kann genutzt werden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom. Internetzugang über W-LAN ist möglich / kann genutzt werden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1911, Energieverbrauchsausweis, Wert: 109,2 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.

Vollständige Möblierung und komplettes, modernes Inventar sind vorhanden. Internetnutzung über W-LAN möglich. Die Räume haben Laminat- bzw. Linoleumbodenbelag, das Duschbad ist hell gefliest. Im Wohnschlafraum steht ein komfortables Doppelschlafsofa, ein Sessel mit Hocker, SAT-TV und ein Kleiderschrank bereit. Die separate Küche bietet einen schönen Blick in den Garten und ist mit einer Einbauküchenzeile inklusive Spülmaschine, Kaffeemaschine, Geschirr etc. und einem Tisch mit Bank und zwei Stühlen eingerichtet. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller des Hauses zur Nutzung bereit, hier kann auch der Gemeinschafts-Saunabereich genutzt werden.

Südviertel

Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Die A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen und die U-Bahn fahren in andere Stadtteile.