Ansprechende Wohnung mit Balkon und kompletter, hochwertiger Ausstattung, ruhige und verkehrsgünstige Lage

Hochwertig ausgestattete, ansprechende Wohnung mit Balkon und Gartenblick im 1. OG eines Zweifamilienhauses, ruhige und gute Wohnlage. Nichtraucher-Angebot. Parkmöglichkeiten finden sich in der Straße, die A 40 und die A 43 erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit. Die Bushaltestelle „Alte Werner Straße“ ist nur ca. 100 Meter entfernt und bietet Verbindungen in verschiedene Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung durch zwei Personen erhöht sich die Monatsmiete um € 40.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet, inklusive Bettzeug, Wäsche etc. Ansprechendes helles Duschbad mit Fenster und Einbaumöbeln. Die Fenster sind mit Rolläden versehen. Wohnzimmer mit komfortablem Sofa, SAT-TV, Bar-Esstisch mit zwei Stühlen, Internetzugang ist vorhanden. Zugang zum Balkon mit Tisch und Sesseln, schöner Blick in den Garten. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 Meter breiten Bett und Kleiderschrank eingerichtet. Küche mit Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranherd, Microwelle, Geschirr und Kochutensilien. Abstellraum mit Regal und Schrank. Ein drittes Zimmer steht mit einem Schreibtisch und Bürostuhl als Arbeitszimmer bereit. Eine Waschmaschine steht im Nachbarhaus zur Nutzung zur Verfügung.

Harpen
Rund vier Kilometer östlich des Zentrums liegt der Stadtteil Harpen. Hier findet man überwiegend Einfamilienhausgebiete die durch einige Grünflächen aufgelockert werden. Das produzierende gewerbe konzentriert sich auf den fast unbewohnten mittleren westen des Stadtteils. In Bochum Harpen befindet sich auch der weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Ruhrpark (Einkaufszentrum).
Verkehr: A40, (Werne, Harpen), A 43 (Gerthe), Straßenbahn 308 und 318 in Richtung City/Dahlhausen/Hattingen sowie Busse in verschieden Stadtteile.