Ansprechende, gut möblierte Wohnung in Oberhausen Grenze Essen, kurze Fahrzeit zur A 40, zum Centr´O und nach Mülheim

Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, gutes Wohnumfeld. Das Haus liegt in der Nähe der Stadtgrenze zu Essen, auch Mülheim und die A 40 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zum Supermarkt fährt man mit dem PKW nur zwei Minuten. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung bietet eine angenehme Hotelalternative für den längeren beruflichen Aufenthalt in der Region.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Internetzugang über W-LAN kann für € 20 pro Monat dazugenommen werden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1997, Energieverbrauchsausweis, Wert: 139,1 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl.

Freundliche Einrichtung, komplettes Inventar ist vorhanden. Die Fenster haben Rolläden, Bodenbelag Laminat. Diele mit Garderobe. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküchenzeile mit Backofen, Ceranfeld mit Dunstabzug, Microwelle, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine, Kochutensilien und Geschirr ausgestattet. Des Weiteren steht ein Sofa mit Schlaffunktion, Tisch mit Stühlen, Flachbild-TV (Kabel-Anschluss) zur Verfügung. Im separaten Schlafzimmer gibt es ein 1,20 Meter breites Bett und einen Schwebetüren-Kleiderschrank. Das hell geflieste Duschbad verfügt über ein großes Fenster und eine neue Duschkabine (Frühjahr 2024), Waschbecken mit Spiegelschrank, Beleuchtung und Steckdose und ein Regal. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden, die Waschmaschine zur Wohnung steht im Keller des Hauses bereit. Internetzugang ist nach Vereinbarung möglich.

Oberhausen

Mit etwas über 200.000 Einwohnern zählt Oberhausen zu den mittleren Großstädten im Ruhrgebiet. Die Stadt grenzt im Osten an Essen, im Süden an Mülheim und im Westen an Duisburg. Nach Norden erschließt sich ein größeres Grüngebiet, u.a. mit den Naturschutzgebieten Hiesfelder Wald und Hohe Mark. Die A 42 und die A 40 sind in kurzer Zeit zu erreichen. Weiterhin bieten die A 3 und die A 31 eine schnelle Anbindung in nördliche Richtungen.