Alsternahes Penthouse Wohnung mit luxuriöser Ausstattung. ** 2 Schlafzimmer – Ideal für Firmen und beruflich Mobile ***

Im Januar 2025 neu eingerichtete Penthouse Wohnung in sehr zentraler, alsternaher Lage.
Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung und eine gehobene Ausstattung bieten perfekten Neubaukomfort. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über einen komfortablen Sofabereich mit Relax-Sessel und einen Essbereich. TV über Internet möglich, zusätzlich können Standardprogramme empfangen werden.
Von hier aus erreicht man die große Dachterrasse. Von hier aus bietet sich eine grandiose Aussicht über Hamburg. Die komfortablen Loungelemente in einem hellen Naturton laden entspannten, genussvollen Sommerabenden ein. Zusätzlich steht eine elektrische Markise mit Windsensor zur Regulierung der Sonneneinstrahlung zur Verfügung. Alle zur Dachterrasse hin gelegenen Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ein an der Dachterrasse gelegner Abstellraum bietet Stauraum für Polster und Utensilien. Ein weiterer Balkon ist von einem der beiden Schlafzimmer aus erreichbar. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem 2,00m x 2,00m breiten Bett ausgestattet, im 2. Schlafzimmer steht ein 1,60m x 2,00m breites Bett zur Verfügung. Die luxuriöse Küchenausstattung umfasst unter anderem einen XXL-Gefrierschrank, einen zusätzlichen großen Kühlschrank und einen Weinschrank. Zusammen mit dem XXL-Kochfeld bietet die perfekt ausgestattete Küche alle Möglichkeiten für ambitionierte Köche. Eines der beiden Badezimmer ist mit einer Badewanne und zusätzlich einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Beige-graue großformatigen Fliesen kontrastieren mit schwarzen Armaturen und einem schwarzen Handtuchheizkörper und harmonieren mit einem farblich abgestimmten Einbauschrank. Zusätzlich steht ein weiteres separates Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem Waschtrockner Kombigerät ausgestattet. Im großzügigen Flurbereich sorgt ein Einbau-Garderobenschrank für eine klare, gradlinige Struktur.
Bis zu 2 SUV geeignete Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich optional für je 100,00 € monatlich angemietet werden. Die Tiefgarage befindet sich im Nachbarhaus und ist über einen Lift erreichbar.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 49,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme Gebäudebaujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A

Balkon
Kinder möglich
getr.Schlafm.
Vollbad
Duschbad
Energieausweis
Einbauküche
Bettwäsche
Handtücher
Geschirrspüler
Waschmaschine
Internet
Parkett

U3 Uhlandstraße ca. 190m, Bus 172 ca. 240m, Bus 18, 607 ca. 500m

möbliert, Wohnen auf Zeit, Neubau