Alsternah, zentral und ruhig, Maisonettewohnung in Hamburg Hohenfelde

Sehr schöne, helle Wohnung über zwei Ebenen in zentraler Lage in einem in zweiter Reihe sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 grundlegend modernisiert. Das Wohnzimmer mit Balkon in West-Ausrichtung öffnet sich zur Galerie. Hier befindet sich ein kleiner Arbeitsbereich. Die moderne Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen. Ein Essbereich für 4 Personen steht zur Verfügung. Das moderne Duschbad ist in hellen Grau/Beigetönen gehalten.
Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein 1,80m breites Bett, das andere ist mit einem 1,40m breiten Bett ausgestattet.
Ein Kellerraum kann als Abstellplatz für das Fahrrad genutzt werden.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist überaus gut. Zum Hauptbahnhof gelangt man in etwa 10 Minuten. An der Alster ist man in ca. 15 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und jegliche Schulformen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das benachbarte St. Georg bietet multikulturellen, teilweise exklusivem Mix aus Restaurants und Cafés.
Die Wohnung ist optimal für zwei Kollegen oder eine kleine Familie eingerichtet.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV3GR

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 125 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1955
Energieeffizienzklasse:D

Balkon
Einbauküche
Duschbad
Parkett
Waschmaschine
Geschirrspüler
Bettwäsche
Handtücher
Kabel-TV
getr.Schlafm.
Internet
Kinder möglich
Energieausweis

U3 Uhlandstraße ca. 400m

möbliert, Garten, ruhig, Wohnen auf Zeit