Alsternah und perfekt ausgestattet – befristete Vermietung

In 2024 komplett modernisierte Wohnung mit Top Standard in super Wohnlage. Die Alster ist fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der sehr schön gestalteten Wohnung ist ein hochwertiger Vinyl- Designboden verlegt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich lädt zum entspannen ein. Ein kleines Highlight ist der am Wohnzimmer gelegene große Balkon, der zum ruhigen Innenhof orientiert ist.
Das separate Schlafzimmer ist mit einem 1,80 m breiten Doppelbett und reichlich Schrankraum ausgestattet. Im Wohn-, wie auch im Schlafzimmer steht jeweils ein TV (smart TV) bereit.
50 MBit schnelles Internet ist eingerichtet.
In der Bruttomiete von 2.100,00 € ist die jeweils geltende gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 7% (= 137,38 €), enthalten. Die Nettomiete beträgt 1.962,62 €
Bei Nutzung durch 2 Personen erhöht sich die Bruttomiete um 100 €.
In der Bruttomiete von 2.200,00 € ist die jeweils geltende gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 7% (= 143,93 €) enthalten. Die Nettomiete beträgt 2.056,07 €
maximale Mietzeit: 6 Kalendermonate

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZYM3

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 141,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas E
Gebäudebaujahr: 1982
Energieeffizienzklasse: E

Internet
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon
Einbauküche
Bettwäsche
Handtücher
Laminat
Duschbad
TV-Antenne
Energieausweis

U3 Mundsburg 800m, Bus 6, 17, 606 ca. 150m; Bus 18, 172, 607 ca. 450m

Wohnen auf Zeit, möbliert, Aufzug