Alles neu! Modernes Apartment mit DSL in Wuppertal-Elberfeld, Nähe Bayer-Werk

Alles neu! Geschmackvolles Apartment in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Wuppertal-Elberfeld, Nähe Bayer-Werk mit DSL und Waschmaschine. Eine Bushaltestelle Linie 629 befindet sich 30 m vom Haus entfernt, die A 46 in Richtung Düsseldorf erreicht man in wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Discounter befinden sich am Otto-Hausmann-Ring, ganz in der Nähe.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Hier wurde für Sie renoviert und neu eingerichtet! Das Apartment ist mit einem Vinylboden in moderner Holzoptik ausgelegt, das neue Fenster mit Blick in die gepflegten Grünanlagen lässt sich mit einer elektrischen Rollladen verdunkeln. Das Apartment bietet ein Doppelbett in der Komfortgröße 1,40 x 2,00m, außerdem gibt es einen geräumigen Kleiderschrank und eine dazu passende Kommode. Das Smart-TV ist mit einem Schwenkarm an der Wand befestigt, sodass man es aus mehreren Perspektiven nutzen kann. Ein kleiner Esstisch mit 2 Stühlen und ein bequemer Sessel mit Fußhocker runden das modern dekorierte Apartment ab. Die separate Einbauküche bietet ein Ceranfeld mit Dunstabzug und eine Kühl-Gefrierkombination, hier werden alles erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Das neue, helle Duschbad ist mit einer Duschkabine und einem Waschtisch mit Kosmetikunterschrank ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung steht im Kellergeschoss. Der Mietpreis beträgt € 750,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und der Treppenhausreinigung. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 875,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Die Elberfelder Innenstadt ist das größere der beiden Stadtzentren in Wuppertal und bietet mit seinen attraktiven Geschäften und Einkaufszentren ein großes Kaufangebot. Das Gebiet um den Hauptbahnhof Döppersberg wird nach seiner Umgestaltung im Jahr 2018 das neue Tor zur Stadt sein. Das malerische Luisenviertel mit seiner gewachsenen Restaurant- und Kneipenkultur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Parkanlage auf der Hardt lädt zu Spaziergängen ein. Vom Zentrum aus hat man beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel zur Bergischen Universität, dem Werk der Bayer AG, aber auch in die Nachbarstädte Düsseldorf, Dortmund oder Köln. Die A46 erreicht man in wenigen Minuten. Varresbeck liegt an der westliche Grenze der Stadtmitte und grenzt an die Stadtteile Elberfeld-West, Zoo und Vohwinkel. Den Ortskern bildet die Sonnborner Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer direkten Schwebebahnanbindung in die Innenstadt. Die A46 (Sonnborner Kreuz) ist in unmittelbarer Nähe. In den Randbereichen finden sich ruhige Wohnlagen mit kurzen Wegen ins Grüne.

All new! Tasteful apartment in a very well-kept residential complex in Wuppertal-Elberfeld, near Bayer plant with DSL and washing machine. A bus stop line 629 is located 30 m from the house, the A 46 in the direction of Düsseldorf can be reached in a few minutes. Stores for daily needs such as supermarkets and discounters are located on Otto-Hausmann-Ring, very close by.
Information about the energy certificate according to § 16a EnEV 2014.
An energy certificate is not yet available on the part of the landlord, but is requested.

Minimum period: 3 months
Here was renovated and newly furnished for you! The apartment is laid out with a vinyl floor in a modern wood look, the new window with a view of the well-kept green areas can be darkened with an electric shutter. The apartment offers a double bed in the comfort size 1.40 x 2.00m, there is also a spacious closet and a matching chest of drawers. The smart TV is mounted on the wall with a swivel arm, so you can use it from multiple perspectives. A small dining table with 2 chairs and a comfortable armchair with footstool complete the modernly decorated apartment. The separate fitted kitchen offers a ceramic hob with extractor fan and a fridge-freezer, all necessary cooking utensils and crockery are provided here. The new, bright shower room is equipped with a shower cubicle and a washstand with vanity unit. Bed linen and towels are provided, a washing machine for exclusive use is in the basement. The rental price is € 750,00 for one person including all energy and utility costs and the use of internet access. The rent for 2 persons is € 875.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.