Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Baujahr
1956
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
08.07.2024
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Möbliert
voll
Zur Miete
Nichtraucher
Gartennutzung
Alles Neu! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, DSL und PKW-Stellplatz in einem großzügigen Anwesen in bevorzugter Wohnlage. Bushaltestelle Richtung Barmen bzw. Lichtscheid, Linie 640, liegt zu Fuß ca. 2 Minuten entfernt. Die Barmer-City und der Barmer Bahnhof sind ca. 1 km entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 69,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B
Die neu gestaltete Wohnung ist mit Laminat-Boden in Holzoptik ausgelegt. Das Wohnzimmer mit Blick über Wuppertal ist hell und mit einem Sofa und Beistelltisch, einem Sessel, einem Sideboard und Regal und einem Essplatz für bis zu drei Personen möbliert. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Sitzplatz für zwei Personen und einem wunderschönen Panorama. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einem Kochfeld mit Dunstesse und allen erforderlichen Kochutensilien. Die Bewohner dürfen außerdem zusätzlich eine großzügige Gemeinschaftsküche mit weiteren Extras im Haus mitnutzen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200m), zwei Nachttischen, einem geräumigen Kleiderschrank und einem Home-Office mit Schreibtisch und Stuhl eingerichtet. Das neue Duschbad ist modern gefliest und mit einer geräumigen Duschkabine, Hänge-WC und Handtuchwärmer ausgestattet. Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung steht zur Verfügung., Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 950,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des DSL-Zugangs, eines 14tägigen Reinigungsservice und der Nutzung eines PKW-Stellplatzes. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1100,00. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.
Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Eine der besten Wohnlage der Stadt ist das zu Barmen zählende Lichtenplatz mit seinen älteren und neueren Villen, vor allem die Gegend nahe dem Toelleturm am Barmer Wald. Die A46 ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Pauschalmiete:
950 €
Kaution:
950 €
950 €
Pauschalmiete
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Verantwortlich für das Angebot ist:
HomeCompany Wuppertal
Siegesstr. 142, 42287 Wuppertal
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