Alles neu! Hochwertiges Apartment mit Balkon und DSL-Zugang am Arrenberg

Alles neu! Hochwertiges Apartment mit DSL und Balkon im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Viertel am Arrenberg. Im fußläufigen Umfeld gibt es Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants und ein Fitness-Studio. Die Schwebebahnhaltestelle Pestalozzistraße erreicht man in 5 Minuten zu Fuß, die A 46 erreicht man mit dem PKW in 6 Minuten. Das Bayer-Werk sowie die GEFA-Bank sind fußläufig erreichbar, genauso wie das nahe gelegene Luisenviertel. In der Simonsstraße gibt es eine Station des CarSharing Cambio. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1890
Energiebedarfsausweis
Wert: 189,1 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas und Strom-Mix
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F
Mindestmietdauer: 3 Monate

Das gesamte Apartment wurde hochwertig saniert und neu möbliert, der Boden ist mit einem ansprechenden Laminat in Holzoptik ausgelegt, das große Fenster lässt sich mit elektrischen Rollladen verdunkeln. Im Schlafbereich steht ein Doppelbett in der Größe 1,40 x 2,00m mit einem Nachttisch und einem Schreibtisch, außerdem gibt es einen geräumigen Kleiderschrank und einen großen TV-Flat-Screen. Die moderne, neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Außerdem gibt es einen Essplatz für 3 Personen mit einem weiteren, kleinen TV-Gerät. Auf dem neuen Balkon aus Bankirai-Holz kann man im Sommer den Feierabend mit Blick in den gepflegten Garten genießen (Möbel werden hier noch ergänzt). Das neue, hochwertige Badezimmer bietet ein Hänge-WC, eine gläserne Duschkabine und einen Waschtisch mit Kosmetikschränken. In einem Abstellraum auf gleicher Etage befinden sich die Waschmaschine und der Wäschetrockner zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Ein Fahrrad kann man sicher im Hausflur abstellen. Der Mietpreis beträgt € 795,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und der Treppenhausreinigung. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 745,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Das Stadtviertel Arrenberg liegt westlich der Elberfelder Innenstadt und grenzt unmittelbar an das beliebte Luisenviertel. In den letzten Jahren hat sich das Stadtviertel durch den Einzug von Künstlern und Architekten kulturell sehr positiv entwickelt, außerdem sorgen engagierte Bürgerinitiativen für den Zusammenhalt innerhalb der Nachbarschaft. Das Herzzentrum Wuppertal in der Arrenberger Straße betreibt hier seit Jahren Spitzenmedizin auf höchstem Niveau.

Entirely new! High-quality one-room apartment including a balcony and DSL
Modern apartment located in the ground floor of a multi-family house in the Arrenberg district. From here you can reach stores for your daily needs, restaurants and a gym. The sky-train station is only five minutes away. The sleeping area offers the tenant a double bed, a night stand, a desk for home-office use and big flat-screen TV and a spacious closet. The modern kitchen leaves no wish unfulfilled, it offers the tenant a ceramic cooktop including an oven, a fridge with freezer function, a dishwasher, and much more. Furthermore, it offers a dining table seating three people. A new high-quality bathroom including a glass shower + a washing machine and a dryer for sole use round of this modern apartment. This is a non-smoking property. All monthly costs of utility and energy expenses for one person, the usage of the internet and the cleaning of the staircase are included in the rent of € 795,,00. The landlord is responsible for the cleaning after your stay. The final cleaning will be charged in regard to the caused effort with € 35,00 per hour.