Alles neu! Geschmackvolle 2-Zimmerwohnung mit DSL und Außensitzplatz

Alles Neu! Geschmackvolle 2-Zimmerwohnung mit DSL und Außensitzplatz in Wuppertal-Vohwinkel. Die Kaiserstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie guter Schwebebahn-, S-Bahn- und Busanbindung ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Mindestanmietzeit: 3 Monate

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt und liebevoll eingerichtet. Das Wohnzimmer bietet ein ansprechendes Leder-Sofa, einen bequemen Sessel mit Fußhocker, zwei Beistelltische und einen großen Kleiderschrank. Gegenüberliegend befindet sich ein Esstisch für bis zu vier Personen und eine Kommode mit Flachbild-TV. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett in der Komfortgröße (1,40 m x 2,00 m), einem Nachttisch und einer großzügigen Garderobe ausgestattet. Die moderne Einbauküche bietet ein Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, eine große Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine und eine Kaffeemaschine. Zudem gibt es vor dem Fenster ein Frühstücksplatz für bis zu zwei Personen. Es werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Ein Highlight ist der Außensitzplatz zum Entspannen im Innenhof. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, eine Waschmaschine zur Mitbenutzung steht in der großen Waschküche im Kellergeschoss. Im Keller kann ggf. ein Fahrrad untergestellt werden. Der Mietpreis für eine Person beträgt € 900,00 inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des DSL – Internetzugang. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1050,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet

Vohwinkel ist westlich vom Elberfelder Zentrum rund 5 Kilometer entfernt. Aufgrund der schnellen Bahnverbindung zieht Vohwinkel auch Düsseldorfer Pendler an, die die deutlich niedrigeren Immobilienpreise genießen. Die Schwebebahn hat hier ihren westlichen Endhaltepunkt, zahlreiche Buslinien und die S-Bahn stehen zur Verfügung. Die A46 ist direkt über das Sonnborner Kreuz erreichbar.

All new! Tasteful 2-room apartment with DSL and outdoor seating area in Wuppertal-Vohwinkel. The Kaiserstraße with all shopping facilities, as well as good Schwebebahn-, S-Bahn- and bus connection is in about 5 minutes walking distance.
It is a non-smoking apartment.
Information about the energy certificate according to § 16a EnEV 2014.
An energy certificate is not yet available on the part of the landlord, but is requested.

Minimum rental period: 3 months
The entire apartment is covered with laminate flooring and lovingly furnished. The living room offers an attractive leather sofa, a comfortable armchair with footstool, two side tables and a large closet. Opposite is a dining table for up to four people and a dresser with flat screen TV. The bedroom is equipped with a comfort size bed (1.40 m x 2.00 m), a nightstand and a spacious wardrobe. The modern fitted kitchen offers a ceramic hob with oven and Dunstesse, a large fridge-freezer, a dishwasher and a coffee maker. In addition, there is a breakfast area for up to two people in front of the window. All necessary cooking utensils and crockery are provided. A highlight is the outdoor seating area for relaxing in the courtyard. The white tiled bathroom is equipped with a shower stall and towel warmer. Bed linen and towels are provided, and a washing machine for shared use is located in the large laundry room in the basement. A bicycle can be stored in the basement if necessary. The rent for one person is € 900.00 including all energy and utilities and the use of DSL Internet access. The rent for 2 persons is € 1050.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.